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 韓「樂透公寓」低價搶市 夫妻為抽籤假離婚


南韓政府為了打房,找來建商合作,推出所謂的「樂透公寓」,以低於市價的方式讓新婚夫妻 跟首購族優先認購,沒想到有人為了多得到一次抽籤機會,居然假辦離婚。 一對夫妻就被發現為了買這種「樂透屋」,2度假離婚。


預售屋前擠滿人潮,這間位在首爾江南的樣品屋,週末看房人潮高達6萬5千人,就連平日也大排長龍。


記者:「就算是平日早上在這間樣品屋前,一大早就有人來這排隊,人潮多到看不到盡頭。」


有民眾特地從京畿道來首爾看房,這裡的建商在蓋公寓前,已把預售屋購買權交由政府監督,讓民眾透過抽籤和積分制購買,建案房價也比其他大樓,平均便宜2億韓元,價差高達545萬元台幣,買到就像中獎一樣。


民眾 :「我很早就來了,對它的售價很滿意,地理位置也很好。」


讓這些建案被稱為「樂透公寓」,是南韓政府為了穩定房價推出的政策,卻有人為了投機買房,不惜假離婚。


新聞旁白:「5月抽到京畿道河南市的four well city預售屋認購權的A小姐,進一步了解才知道,她在認購前,在去年12月和丈夫離婚,國土交通部懷疑 A小姐為了取得認購資格第一順位的「無住宅者」,特地和名下有房產的老公假離婚,請警方展開調查。」


因為名下沒房產能取得抽籤優勢,南韓一對夫妻不惜二度假離婚,而且並非只有這件個案。


新聞旁白:「國土部表示針對four well city建案2603位認購中選者的調查結果,和A小姐一樣舉發了108位疑似非法認購者。」


在同一個建案,也有108人被懷疑非法取得房屋認購權。


記者:「這些是實際犯案使用的文件,為了抽取房屋預售權,透過假結婚和偽裝遷轉戶籍,涉案人士高達1千多人。」


南韓政府最近徹查類似買房案,除了有夫妻透過假離婚取得抽籤優勢,還有陌生人為了買房假結婚,抽到購屋權後再轉賣,藉此大賺一筆。


首爾警察廳智慧犯罪搜查隊 南奎熙:「收集了332個房屋認購證,利用假結婚還有假入籍的方式取得全國233個公寓預售權,獲得數10億韓元的非法收入。」


警方也透露,這類案件最高可處3年徒刑或罰金。


房仲業者:「因為很難透過認購抽中,再把它轉賣,有人為了小孩的學費,明知道違法也鋌而走險。」


而南韓民眾為了買房出奇招,也是因為房價居高不下。


新聞旁白:「不只是江南四區、麻浦和龍山區,道峰、九老、冠岳、東大門等,往常房價上升率不高的地區,房價也快速飆漲。」


首爾公寓買賣價已連續飆漲23週,讓一般南韓民眾想要在首爾置產更是難上加難。


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 當網民遇見政府 開放平台促互信


【台灣醒報記者譚有勝台北報導】網民如何參與民主政治?行政院政務委員唐鳳18日邀集各部會開放政府聯絡人(PO)與公共政策提案人分享協作會議的經驗時,一位提案人卓致遠表示,網民能協助政府對政策作出改變是參與民主政治。財政部PO聯絡人楊金亨說,網民能給予部會官員很多工具跟技術建議,讓政府更了解民眾的期許。

過去民眾所了解的民主政治參與無非是參政與批評時政,但是在這兩者之外,是否有更廣泛、更深入的民主參與空間?開放政府聯絡人及協作會議,是唐鳳希望推展民主參與空間的2項措施。

「參與這一個案子的時候,對我來說其實是成為酸民之外的另一個選擇。」卓致遠分享他參與協作會議的經驗時如此說。去年所得稅申報期間, Mac的報稅軟體經常當機而引起民眾不滿。因此,當他在臉書上看到有朋友說報稅系統難用,但卻覺得政府不會改善,索性將貼文複製貼到「Join」平台發起連署,希望政府能夠改善問題。

但卓遠致沒想到政府幾天之內就處理了,卓致遠和他的朋友都相當驚訝,「政府怎麼會改變?」 他說,民眾向政府溝通的方式都是用強烈的語言,以致被當成是暴民、酸民,但其實他們有另一種選擇,當他從提案到參與政府的協作會議,才知道政府的困難,也了解民眾可以替政府做哪些事情。

處理卓致遠的提案人,同時也是財政部PO聯絡人楊金亨回應說,政府官員其實都不方便、不敢上平台發聲並與網民互動。但是當他參與這個計劃以後,網民的謾罵聲確實減少了,而且經過協作會議討論之後,他才發現網路上有很多都是專家,也給予部會官員很多工具跟技術建議,最後使得報稅軟體能輕易改革。

唐鳳則對開放政府平台進展相當滿意並說,在PO團隊及提案人發想當中,提案人扮演了非常重要的角色。因為PO要向5000名附議的網民交代,他們是民間與政府的串接者。但她也不諱言說,過去30場協作會議,大概有一半左右其實沒有按照提案人提議的方式進行,很多時候是大家討論之後決定以其他方式進行,所以會議的結果並不一定完美。

「開放政府最終的目標是要增進整個社會的互信,而這個互信是讓政府相信公民可以作出貢獻。」唐鳳指出,在一個5000多人連署的提案裡面,一定會有6、7個利害關係不同的人,因此對一個提案彼此會產生衝突,但唯有透過協作會議彼此了解想法後,才能找出共同利益,讓溝通更有建設性。









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