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 打破2年半零成交 皇翔御琚15樓賣震旦行


工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

台北市信義計畫區指標豪宅「皇翔御琚」，昨（15）日最新實價登錄顯示，15樓以6.44億成交，打破連續2年半零成交紀錄；至於「帝寶」昨天首度執行A棟2樓每坪底價380萬的最貴單價法拍豪宅，但最後以流標收場。

實價登錄顯示，「皇翔御琚」15樓的315.05坪在5月間成交，總價為6.44億元，包括停車位2個，據悉買家為震旦行，本身為13樓住戶，此次加購15樓1戶。而這也是2015年11月皇翔建設「董娘」廖林淑花的富祐資產管理以5.17億買下1樓（每坪280.3萬）之後，2年多以來唯一的1筆成交。

此次15樓的6.44億總價若扣除2個停車位約1,100萬，拆算每坪為218.98萬，若與同是15樓的先前成交行情每坪290萬比較，此次買家震旦行幾乎是75折即入手。皇翔建設則證實，「皇翔御琚」總戶數48戶已售17戶，還有31戶可銷售。

另外，被視為史上最貴單價的法拍豪宅－「帝寶」A棟2樓，昨天下午由台北地院執行第一次拍賣，底價達8.7億，拆算每坪底價近380萬，改寫台灣史上住宅法拍的新高紀錄。開標結果無人投標，以流標收場。地籍資料顯示，此一法拍戶共284.87坪，包含停車位4個，若1個車位以450萬元計，建物法拍底價每坪達379.78萬。







 職場媽咪壓力大，2大健康危機！4錦囊遠離失眠


【華人健康網記者張世傑／台北報導】職場媽咪壓力大、常失眠，小心健康出現警訊。中醫師指出，職場婦女事業、家庭兩頭燒，加上長期過勞、壓力大，如果沒有適當調適，將會導致身心狀況不佳，容易出現頭痛、疲累、失眠、情緒不穩、焦慮等症狀，利用中醫調理是不錯的選擇。

職場婦女壓力大 先補養肝血

陳旺全理事長強調，失眠原因除了與自身體質有關，也往往與壓力、焦慮和情緒低落也有關。中醫稱失眠為「不寐」，主要病因是思慮勞神過度，導致氣弱血虛，或是因為心情鬱悶、火熱上升或痰濁阻滯等因素造成，使體內的陰陽不協調。

另外，對職場婦女而言，面對壓力應先補養肝血，建議食物包括：紅莧菜、龍眼、枸杞、紅棗、白芍、桑葚、葡萄、櫻桃等，大多是深紅或深紫色的食物。其中枸杞、紅棗、白芍因為屬於藥食同源的食材，可以各抓3錢調配成養肝茶飲用。

4原則養生調心情

除此之外，職場婦女在面對事業、家庭兩頭燒時，建議平日應掌握4原則，做好心情調適、放鬆心情，並從飲食及生活養生做起，快樂面對健康生活。

1.心情調適：面對家庭及工作壓力，應適時紓發情緒，緩解焦慮情緒，且多培養生活興趣及參與戶外活動，分散注意力，學會釋放壓力，放鬆心情。

2.食膳有度：飲食應定量定時，多攝取乳類、蛋、豆製品、新鮮蔬果及魚類等，此類食物富含蛋白質、維生素和礦物質，有助身心健康。

3.穴位按摩：利用手指或刮痧棒按壓合谷、手三里、三陰交等穴位，按壓時以能忍受的痠痛感為度，每次按壓3到5分鐘，1天按壓3次，緩解頭痛、頭暈、潮熱汗出、焦慮等症狀。

4.藥膳調補：經中醫師診斷選用百合、生地、枸杞、蓮子等中藥材，緩解不適。

甘麥大棗湯／緩解失眠與壓力

藥材：浮小麥30克、炙甘草15克、去核紅棗10粒、茯神15克。

做法：以1公升的水大火煮滾後，小火熬煮20分鐘後去渣，當茶飲。

功效：和中緩急，寧神安躁。可緩解更年期造成的煩躁、失眠與疲倦等症。

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